1966〜1976年築, 専有面積58.82㎡〜78.82㎡の平均販売価格
千葉県
29.2万円/㎡
前年比-3.4%
習志野市
36.3万円/㎡
前年比+48.5%
谷津遊園ハイツ
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩8分
1971年築 / 5階建 / 498戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
1,985万円
28.8万円/㎡
1,960
1,977
1,993
2,009
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,977万円〜1,993万円
28.7万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
谷津遊園ハイツ
1,980万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 68.82㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は20.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,980万円 | 28.8万円 | 4階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,200万円 | 18.1万円 | 1階 | 66.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,380万円 | 20.1万円 | 5階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 850万円 | 12.4万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,480万円 | 21.5万円 | 5階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,280万円 | 18.6万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,999万円 | 29.0万円 | 4階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,380万円 | 20.1万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,280万円 | 18.6万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,250万円 | 18.2万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 1,180万円 | 17.1万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 1,280万円 | 18.6万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 980万円 | 14.2万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,380万円 | 20.1万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 15.7万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,688万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 1,688万円 | 24.5万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,150万円 | 16.7万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,280万円 | 27.2万円 | 5階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 28.4万円 | 5階 | 83.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 1,250万円 | 18.2万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 980万円 | 11.7万円 | 4階 | 83.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,100万円 | 13.1万円 | 4階 | 83.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,370万円 | 19.9万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 700万円 | 10.2万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 2,480万円 | 29.6万円 | 5階 | 83.91㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/06 | 1,380万円 | 20.1万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 1,470万円 | 21.4万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/01 | 1,388万円 | 20.2万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/27 | 1,388万円 | 23.1万円 | 5階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 1,388万円 | 24.5万円 | 5階 | 56.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/17 | 1,588万円 | 23.1万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 1,688万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 1,170万円 | 17.0万円 | 1階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/19 | 1,388万円 | 20.2万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/09 | 1,488万円 | 21.6万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/28 | 1,480万円 | 21.5万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/23 | 1,388万円 | 23.1万円 | 4階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/06 | 1,380万円 | 20.1万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3L・DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 680万円 | 9.9万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3L・DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%下落、習志野市では48.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は習志野市の平均と比較して20.7%割安です。